Meny
Meny
Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig kontakta föreningens styrelse: Kontaktinformation. Som mäklare har du skyldighet att dubbelkolla informationen med styrelsen.
I anslutning till föreningens fastigheter finns flera olika skolor, från förskola till gymnasium. Det finns också många olika lekparker, bland annat Fyrenparken med en plaskdamm och en öppen förskola.
I Kärrtorp bor människor i alla åldrar, från småbarnsfamiljer till pensionärer. Det finns ett stort torg i Kärrtorps centrum med fontän som ger en härlig känsla sommartid. Där hittar man Ica, Konsum med postbetjäning, teater och kvartersbio. Frisör, cykel-affär, apotek, blomsteraffär och restauranger samt bankomat. En sushi-servering ligger i bottenplanet på vårt hus.
På bekvämt gångavstånd från föreningens fastigheter hittar man många anläggningar för fritidsaktiviteter, t ex motionsslingor, promenadstråk, golf och en badplats i Söderbysjön 15 minuter bort. Vill man ta en längre promenad kan man fortsätta längs skogsvägarna ända till Hellasgården eller kanske ta en cykeltur till Flatenbadet.
I Brf Landsort 2 finns en stor variation av lägenheter. Allt ifrån 1:or till 6:or i etage. De flesta lägenheterna har balkong, terrass eller uteplats. Stambyte i samtliga lägenheter har skett under -08/-09 och trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen har renoverats.
Medlemskap i föreningen beviljas endast efter skriftligt godkännande av styrelsen.
Namn: Brf Landsort 2 Kärrtorp. Föreningen bildades 2007.
Adress: Vikstensvägen 13, 121 55 Johanneshov
Organisationsnummer: 769616-1384 (äkta förening)
Juridisk person: Godkänns ej
Föreningens styrelse kan inte svara på frågor från spekulanter utan hänvisar till aktuell mäklare.
För aktuella månadsavgifter ta kontakt med vår ekonomiska förvaltare
Fastum Stockholm
Box 35, 101 20 STOCKHOLM
08-506 047 00
Byggår: 1950, tomten innehas med tomträtt
Adresser: Kärrtorpsvägen 34, Vikstensvägen 1-25.
Antal hus: 1 Punkthus om 12 våningar samt ett trevåningshus om 13 portar
Antal portar: 14
Antal lägenheter: 169 st
Antal hyresrätter: f n 18 st
Verksamhets/affärslokaler 3 st (Kafé, Butik, Tandläkare)
Övriga lokaler: 10 st hyresrätter (Förråd, Apparatrum telefoni mm)
Garage: 12 platser, kösystem
P-platser: 10 platser, kösystem
Bilpoolsplats på Vikstensvägen 1: Hyrs ut till bildelningsföretaget: HYRE https://www.hyre.se/
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.
De lägenheter som tillfaller föreningen av olika anledningar renoveras efter behov. Självklart strävar vi efter att vårda våra fina 50-talslägenheter, men där så är nödvändigt renoverar vi till god standard.
Föreningen har en tvättstuga för samtliga boende på Vikstensvägen 1-3. Tvättstugan har två bokbara tvättstationer. Varje station innehåller två st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
2008/2009/2010 stambytes samtliga lägenheter och lokaler i föreningens hus i både kök och badrum. I samband med stambytet byttes även elstigar och omtrådning av el i lägenheter och lokaler utfördes. Arbetet utfördes av entreprenör Kungsfiskaren (www.kungsfiskaren.se) som är en del av PEAB, konsult för entreprenaden var ÅF (www.afconsult.com/sv).
Vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen tecknas ett överlåtelseavtal. Därefter tar styrelsen ställning till om köpare skall beviljas medlemskap i föreningen.
Mäklaren registrerar i första hand överlåtelseavtal på Fastums mäklarplattform http://maklarservice.fastum.se/, alternativt postas till Faktum på följande adress:
Fastum AB
Box 3118
169 03 Solna.
Fastum sköter föreningens hantering av överlåtelser och pantförskrivningar.
En överlåtelseavgift med belopp 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen. Med prisbasbeloppet för 2009 (42 800 kronor) blir avgiften: 1070 kronor. För varje pantförskrivning uttas en administrativ avgift på 1 % av prisbasbeloppet. Med prisbasbeloppet för 2009 (42 800 kronor) blir avgiften: 428 kronor. Avgiften skall betalas in till föreningens plusgirokonto 4158703-1 Inbetalningskort kommer från våran ekonomiska förvaltare när överlåtelsen är godkänd.
Fastum AB
Box 3118
169 03 Solna
Tel: 90220
BRF LANDSORT 2 | 2023 | Wonderbird AB